ファインレジデンス住道駅前についての情報を希望しています。

所在地：大阪府大東市住道二丁目1320番1（地番）
交通：JR学研都市線(片町線)「住道」駅　徒歩1分
間取：1LDK+DEN～4LDK
面積：45.88㎡～112.68㎡
事業主（売主）：京阪電鉄不動産株式会社
事業主（売主）：アートプランニング株式会社
事業主（売主）：住友不動産株式会社
販売提携（代理）：アートプランニング株式会社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
施工会社：不二建設株式会社
設計・監理：（意匠・設備）株式会社IAOプランニング＆デザイン（構造）不二建設株式会社
管理会社：京阪カインド株式会社

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23007/

総戸数：286戸 ※募集対象外住戸2戸を含む
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
地域・地区：防火地域商業地域　住道駅前市街地再開発事業区域
地目：宅地
私道負担：無
駐車場：127台 ※売主の定める方法により選定いたします。
自転車置場：464台
バイク置場：22台（内ミニバイク6台）※売主の定める方法により選定いたします。

工事完了時期：2026年5月下旬(予定)
引渡可能時期：2026年7月下旬(予定)
販売開始予定時期：2024年5月下旬

バルコニー面積：4.86㎡～33.98㎡
サービスバルコニー面積：1.26㎡～10.18㎡
建ペイ率：80％
容積率：600％
敷地面積：3,759.14㎡(公簿)
建築面積：2,150.36㎡
延床面積：23,106.99㎡

OSAKA POWER CROSS

DIRECT
駅デッキ直結1分で“すごい”
ACCESS
梅田まで20分圏内で“すごい”
LOCATION
大都市より大東市が“すごい”
PLAN
プランがこんなに選べて“すごい”
DESIGN
上質で緑あふれる共用部が“すごい”

関西圏
駅デッキ直結最大級
すごい駅前プロジェクト

- JR学研都市線「住道」駅徒歩1分 (約60m)
- 駅デッキ直結
- 大阪都心へ直通「京橋」駅へ11分・「北新地」駅へ19分
- 総286邸大規模プロジェクト
- 住居専有面積45㎡台～112㎡台全26タイプの多彩なプラン
- 充実の共用施設防音スタジオ、ゲストルーム、パーティールームなど

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-01-11 01:01:25

ファインレジデンス住道駅前

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売主／販売代理の方はこちら

所在地：大阪府大東市住道二丁目1320番1（地番）

交通：片町線「住道」駅徒歩1分

価格：4,188万円～7,848万円

間取：1LDK＋DEN～3LDK＋N　※Nは納戸です。

専有面積：45.88m2～87.85m2

販売戸数/総戸数： 17戸 / 286戸

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物件概要
所在地	大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
交通	JR学研都市線(片町線)「住道」駅徒歩1分
間取り	1LDK〜3LDK(1LDK+DEN〜3LDK+納戸)
専有面積	45.88m²〜87.85m²
価格	4188万円〜7848万円
管理費（月額）	7980円〜1万5290円／月
修繕積立金（月額）	5050円〜9660円／月
種別	新築マンション
総戸数	286戸
販売戸数	17戸
完成時期	2026年5月下旬予定
入居時期	2026年7月下旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC15階建敷地の権利形態：所有権の共有

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